| CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Tầng trệt C4-C5 Chung cư Chợ Đầm, Phường Vạn Thạnh, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa |
|
|
|
|
|
| BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ngày 31 tháng 12 năm 2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Mã số |
Thuyết minh |
31/12/2024 |
|
01/01/2024 |
|
|
|
|
|
| |
|
VND |
VND |
|
|
|
|
|
| TÀI SẢN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| TÀI SẢN NGẮN HẠN |
|
|
100 |
|
11.315.743.980 |
|
10.924.925.552 |
|
|
|
|
|
| Tiền và các khoản tương đương tiền |
110 |
5.1 |
9.110.310 |
|
197.434.682 |
|
|
|
|
|
| Tiền |
|
|
111 |
|
9.110.310 |
|
81.836.161 |
|
|
|
|
|
| Các khoản tương đương tiền |
112 |
|
- |
|
115.598.521 |
|
|
|
|
|
| Đầu tư tài chính ngắn hạn |
|
120 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| Các khoản phải thu ngắn hạn |
130 |
|
4.078.706.473 |
|
3.339.875.878 |
|
|
|
|
|
| Phải thu ngắn hạn của khách hàng |
131 |
5.2 |
36.116.752.624 |
|
36.288.263.298 |
|
|
|
|
|
| Trả trước cho người bán ngắn hạn |
132 |
5.3 |
441.937.760 |
|
441.937.760 |
|
|
|
|
|
| Phải thu ngắn hạn khác |
|
136 |
5.4 |
3.880.392.815 |
|
3.967.220.315 |
|
|
|
|
|
| Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi |
137 |
5.5 |
(36.360.376.726) |
|
(37.357.545.495) |
|
|
|
|
|
| Hàng tồn kho |
|
|
140 |
5.6 |
6.482.068.837 |
|
6.632.649.837 |
|
|
|
|
|
| Hàng tồn kho |
|
|
141 |
|
19.110.275.265 |
|
19.260.856.265 |
|
|
|
|
|
| Dự phòng giảm giá hàng tồn kho |
149 |
|
(12.628.206.428) |
|
(12.628.206.428) |
|
|
|
|
|
| Tài sản ngắn hạn khác |
|
|
150 |
|
745.858.360 |
|
754.965.155 |
|
|
|
|
|
| Thuế GTGT được khấu trừ |
152 |
5.13 |
697.070.993 |
|
706.177.788 |
|
|
|
|
|
| Thuế và các khoản khác phải thu Nhà nước |
153 |
5.13 |
48.787.367 |
|
48.787.367 |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| TÀI SẢN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| TÀI SẢN DÀI HẠN |
|
|
200 |
|
8.018.476.086 |
|
8.064.491.262 |
|
|
|
|
|
| Các khoản phải thu dài hạn |
210 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| Tài sản cố định |
|
|
220 |
|
1.377.526.713 |
|
1.423.541.889 |
|
|
|
|
|
| Tài sản cố định hữu hình |
|
221 |
5.7 |
356.617.622 |
|
402.632.798 |
|
|
|
|
|
| Nguyên giá |
|
|
222 |
|
4.970.907.745 |
|
4.970.907.745 |
|
|
|
|
|
| Giá trị hao mòn lũy kế |
223 |
|
(4.614.290.123) |
|
(4.568.274.947) |
|
|
|
|
|
| Tài sản cố định vô hình |
|
227 |
5.8 |
1.020.909.091 |
|
1.020.909.091 |
|
|
|
|
|
| Nguyên giá |
|
|
228 |
|
1.075.909.091 |
|
1.075.909.091 |
|
|
|
|
|
| Giá trị hao mòn lũy kế |
229 |
|
(55.000.000) |
|
(55.000.000) |
|
|
|
|
|
| Bất động sản đầu tư |
|
|
230 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| Tài sản dở dang dài hạn |
|
240 |
|
1.005.000.000 |
|
1.005.000.000 |
|
|
|
|
|
| Chi phí xây dựng cơ bản dở dang |
242 |
5.9 |
1.005.000.000 |
|
1.005.000.000 |
|
|
|
|
|
| Các khoản đầu tư tài chính dài hạn |
250 |
5.10 |
5.635.949.373 |
|
5.635.949.373 |
|
|
|
|
|
| Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh |
252 |
|
5.635.949.373 |
|
5.635.949.373 |
|
|
|
|
|
| Tài sản dài hạn khác |
|
|
260 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| TỔNG CỘNG TÀI SẢN |
|
|
270 |
|
19.334.220.066 |
|
18.989.416.814 |
|
|
|
|
|
| NGUỒN VỐN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| NỢ PHẢI TRẢ |
|
|
300 |
|
10.062.069.136 |
|
9.643.970.598 |
|
|
|
|
|
| Nợ ngắn hạn |
|
|
310 |
|
9.844.019.136 |
|
9.425.920.598 |
|
|
|
|
|
| Phải trả người bán ngắn hạn |
311 |
5.11 |
4.491.877.073 |
|
4.838.718.875 |
|
|
|
|
|
| Người mua trả tiền trước ngắn hạn |
312 |
5.12 |
2.284.629.631 |
|
2.284.629.631 |
|
|
|
|
|
| Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước |
313 |
5.13 |
271.253.974 |
|
293.910.564 |
|
|
|
|
|
| Phải trả người lao động |
|
314 |
|
201.055.512 |
|
72.986.512 |
|
|
|
|
|
| Chi phí phải trả ngắn hạn |
|
315 |
5.14 |
195.269.978 |
|
67.598.745 |
|
|
|
|
|
| Phải trả ngắn hạn khác |
|
319 |
5.15.1 |
1.120.813.024 |
|
1.088.956.327 |
|
|
|
|
|
| Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn |
320 |
5.16 |
500.000.000 |
|
- |
|
|
|
|
|
| Quỹ khen thưởng và phúc lợi |
322 |
5.17 |
779.119.944 |
|
779.119.944 |
|
|
|
|
|
| Nợ dài hạn |
|
|
330 |
|
218.050.000 |
|
218.050.000 |
|
|
|
|
|
| Phải trả dài hạn khác |
|
|
337 |
5.15.2 |
218.050.000 |
|
218.050.000 |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| NGUỒN VỐN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VỐN CHỦ SỞ HỮU |
|
|
400 |
|
9.272.150.930 |
|
9.345.446.216 |
|
|
|
|
|
| Vốn chủ sở hữu |
|
|
410 |
5.18 |
9.272.150.930 |
|
9.345.446.216 |
|
|
|
|
|
| Vốn đầu tư của chủ sở hữu |
411 |
|
125.236.130.000 |
|
125.236.130.000 |
|
|
|
|
|
| Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết |
411a |
|
125.236.130.000 |
|
125.236.130.000 |
|
|
|
|
|
| Thặng dư vốn cổ phần |
|
|
412 |
|
270.000.000 |
|
270.000.000 |
|
|
|
|
|
| Vốn khác của chủ sở hữu |
|
414 |
|
579.050.700 |
|
579.050.700 |
|
|
|
|
|
| Cổ phiếu quỹ |
|
|
415 |
|
(669.000.000) |
|
(669.000.000) |
|
|
|
|
|
| Quỹ đầu tư phát triển |
|
|
418 |
|
3.381.829.310 |
|
3.381.829.310 |
|
|
|
|
|
| Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu |
420 |
|
1.138.859.449 |
|
1.138.859.449 |
|
|
|
|
|
| Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối |
421 |
|
(120.664.718.529) |
|
(120.591.423.243) |
|
|
|
|
|
| LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối năm trước |
421a |
|
(120.591.423.243) |
|
(108.190.071.906) |
|
|
|
|
|
| LNST chưa phân phối năm nay |
421b |
|
(73.295.286) |
|
(12.401.351.337) |
|
|
|
|
|
| Nguồn kinh phí và quỹ khác |
430 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN |
440 |
|
19.334.220.066 |
|
18.989.416.814 |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Người lập biểu |
|
Kế toán trưởng |
|
|
Giám đốc |
|
|
|
|
|
|
|
| CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Tầng trệt C4-C5 Chung cư Chợ Đầm, Phường Vạn Thạnh, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa |
|
|
|
|
|
| BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH |
|
|
|
|
|
|
|
| Cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2024 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Mã số |
Thuyết minh |
2024 |
|
2023 |
|
|
|
|
|
| |
|
VND |
VND |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ |
01 |
6.1 |
175.408.000 |
|
2.328.383.430 |
|
|
|
|
|
| Các khoản giảm trừ doanh thu |
02 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| Doanh thu thuần |
|
|
10 |
|
175.408.000 |
|
2.328.383.430 |
|
|
|
|
|
| Giá vốn hàng bán |
|
|
11 |
6.2 |
255.591.000 |
|
13.629.996.131 |
|
|
|
|
|
| Lợi nhuận gộp |
|
|
20 |
|
(80.183.000) |
|
(11.301.612.701) |
|
|
|
|
|
| Doanh thu hoạt động tài chính |
21 |
6.3 |
2.069.687 |
|
11.049.927 |
|
|
|
|
|
| Chi phí tài chính |
|
|
22 |
6.4 |
2.671.233 |
|
- |
|
|
|
|
|
| Trong đó: chi phí lãi vay |
23 |
|
2.671.233 |
|
- |
|
|
|
|
|
| Chi phí bán hàng |
|
|
25 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| Chi phí quản lý doanh nghiệp |
26 |
6.5 |
(394.615.849) |
|
(743.666.263) |
|
|
|
|
|
| Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh |
30 |
|
313.831.303 |
|
(10.546.896.511) |
|
|
|
|
|
| Thu nhập khác |
|
|
31 |
|
- |
|
109.090.909 |
|
|
|
|
|
| Chi phí khác |
|
|
32 |
6.6 |
387.126.589 |
|
778.397.169 |
|
|
|
|
|
| Lợi nhuận khác |
|
|
40 |
|
(387.126.589) |
|
(669.306.260) |
|
|
|
|
|
| Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế |
50 |
|
(73.295.286) |
|
(11.216.202.771) |
|
|
|
|
|
| Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành |
51 |
5.13 |
- |
|
1.185.148.566 |
|
|
|
|
|
| Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại |
52 |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
| Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp |
60 |
|
(73.295.286) |
|
(12.401.351.337) |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lãi cơ bản trên cổ phiếu |
|
70 |
6.7 |
(6) |
|
(1.031) |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Người lập biểu |
|
Kế toán trưởng |
|
|
Giám đốc |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9 |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Tầng trệt C4-C5 Chung cư Chợ Đầm, Phường Vạn Thạnh, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa |
| |
|
|
|
|
BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
(Theo phương pháp gián tiếp) |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2024 |
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
Mã số |
Thuyết minh |
2024 |
|
2023 |
| |
|
|
|
|
|
|
VND |
VND |
| |
|
|
|
|
LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Lợi nhuận trước thuế |
|
|
01 |
|
(73.295.286) |
|
(11.216.202.771) |
| |
|
|
|
|
Điều chỉnh cho các khoản |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Khấu hao tài sản cố định |
|
|
02 |
5.7;5.8 |
46.015.176 |
|
46.015.176 |
| |
|
|
|
|
Các khoản dự phòng/ (hoàn nhập) |
03 |
5.5;5.6 |
(997.168.769) |
|
10.664.205.384 |
| |
|
|
|
|
(Lãi)/lỗ từ hoạt động đầu tư |
|
|
05 |
6.3 |
(2.069.687) |
|
(120.140.836) |
| |
|
|
|
|
Chi phí lãi vay |
|
|
06 |
6.4 |
2.671.233 |
|
- |
| |
|
|
|
|
Lợi nhuận KD trước những thay đổi vốn lưu động |
08 |
|
(1.023.847.333) |
|
(626.123.047) |
| |
|
|
|
|
(Tăng)/giảm các khoản phải thu |
|
09 |
|
267.444.969 |
|
251.040.491 |
| |
|
|
|
|
(Tăng)/giảm hàng tồn kho |
|
|
10 |
|
150.581.000 |
|
534.071.418 |
| |
|
|
|
|
Tăng/ (giảm) các khoản phải trả |
|
11 |
|
(84.572.695) |
|
200.872.671 |
| |
|
|
|
|
Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp |
15 |
5.13 |
- |
|
(1.185.148.566) |
| |
|
|
|
|
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh |
20 |
|
(690.394.059) |
|
(825.287.033) |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Tiền thu thanh lý, nhượng bán TSCĐ và TSDH khác |
22 |
|
- |
|
109.090.909 |
| |
|
|
|
|
Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác |
26 |
|
- |
|
450.500.000 |
| |
|
|
|
|
Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia |
27 |
|
2.069.687 |
|
11.049.927 |
| |
|
|
|
|
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư |
30 |
|
2.069.687 |
|
570.640.836 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Tiền thu từ đi vay |
|
|
33 |
5.16 |
500.000.000 |
|
- |
| |
|
|
|
|
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính |
40 |
|
500.000.000 |
|
- |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
LƯU CHUYỂN TIỀN THUẦN TRONG KỲ |
50 |
|
(188.324.372) |
|
(254.646.197) |
| |
|
|
|
|
TIỀN VÀ TƯƠNG ĐƯƠNG TIỀN ĐẦU KỲ |
60 |
5.1 |
197.434.682 |
|
452.080.879 |
| |
|
|
|
|
Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ |
61 |
|
- |
|
- |
| |
|
|
|
|
TIỀN VÀ TƯƠNG ĐƯƠNG TIỀN CUỐI KỲ |
70 |
5.1 |
9.110.310 |
|
197.434.682 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
ĐỖ QUỐC MỸ |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Người lập biểu |
|
Kế toán trưởng |
|
|
Giám đốc |
|
|
| /uploads/66/e_n_explanation_of_audit_opinion2024_sign.pdf |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Khánh Hòa, ngày 28 tháng 3 năm 2025
|
info@vneco9.com
Tầng Trệt C4 - C5 Chung cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang, Khánh Hòa
