Báo cáo tài chính quý 2 năm 2025 và giải trình chênh lệch lợi nhuận giảm và lỗ trên 10% so với cùng kỳ.

20/Jul/2025











BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
QUÝ II NĂM 2025
Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9
















								0

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9							BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang							Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa

							Mẫu B 01a-DN
BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN GIỮA NIÊN ĐỘ
Quý II năm 2025
Tại ngày 30 tháng 06 năm 2025

							Đơn vị tính: VND

TÀI SẢN			Mã số	Thuyết minh		30/06/2025	01/01/2025

A -	TÀI SẢN NGẮN HẠN		100			15.323.285.221	11.315.743.980

I.	Tiền và các khoản tương đương tiền		110	IV.	1	5.719.523.386	9.110.310
1.	Tiền		111			5.719.523.386	9.110.310
2.	Các khoản tương đương tiền		112

II.	Đầu tư tài chính ngắn hạn		120			-
1.	Chứng khoán kinh doanh		121			-
2.	Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh		122			-
3.	Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn		123

III.	Các khoản phải thu ngắn hạn		130			2.341.652.670	4.078.706.473
1.	Phải thu ngắn hạn của khách hàng		131	IV.	2	35.999.399.453	36.116.752.624
2.	Trả trước cho người bán ngắn hạn		132	IV.	3	460.615.425	441.937.760
3.	Phải thu nội bộ ngắn hạn		133
4.	Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
	xây dựng		134
5.	Phải thu về cho vay ngắn hạn		135
6.	Phải thu ngắn hạn khác		136	IV.	4	2.242.014.518	3.880.392.815
7.	Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi		137	IV.	5	(36.360.376.726)	-36.360.376.726
8.	Tài sản thiếu chờ xử lý		139

IV.	Hàng tồn kho		140			6.500.679.037	6.482.068.837
1.	Hàng tồn kho		141	IV.	6	19.128.885.465	19.110.275.265
2.	Dự phòng giảm giá hàng tồn kho		149	IV.	7	(12.628.206.428)	-12.628.206.428

V.	Tài sản ngắn hạn khác		150			761.430.128	745.858.360
1.	Chi phí trả trước ngắn hạn		151	IV.	8
2.	Thuế GTGT được khấu trừ		152			712.642.761	697.070.993
3.	Thuế và các khoản khác phải thu Nhà nước		153			48.787.367	48.787.367
4.	Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ		154			-
5.	Tài sản ngắn hạn khác		155	IV.	9


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9							BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang							Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa							Bảng cân đối kế toán (tiếp theo)

							Mẫu B 01a-DN
TÀI SẢN			Mã số	Thuyết minh		30/06/2025	01/01/2025

B -	TÀI SẢN DÀI HẠN		200			8.038.195.998	8.018.476.086

I.	Các khoản phải thu dài hạn		210			-
1.	Phải thu dài hạn của khách hàng		211			-
2.	Trả trước cho người bán dài hạn		212			-
3.	Vốn kinh doanh ở đơn vị trực thuộc		213			-
4.	Phải thu nội bộ dài hạn		214			-
5.	Phải thu về cho vay dài hạn		215			-
6.	Phải thu dài hạn khác		216
7.	Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi		219			-

II.	Tài sản cố định		220			1.354.519.125	1.377.526.713
1.	Tài sản cố định hữu hình		221	IV.	10	333.610.034	356.617.622
	Nguyên giá		222			4.970.907.745	4.970.907.745
	Giá trị hao mòn lũy kế		223			(4.637.297.711)	-4.614.290.123
2.	Tài sản cố định thuê tài chính		224			-
	Nguyên giá		225
	Giá trị hao mòn lũy kế		226
3.	Tài sản cố định vô hình		227	IV.	11	1.020.909.091	1.020.909.091
	Nguyên giá		228			1.075.909.091	1.075.909.091
	Giá trị hao mòn lũy kế		229			(55.000.000)	-55.000.000

III.	Bất động sản đầu tư		230			-
	Nguyên giá		231			-
	Giá trị hao mòn lũy kế		232			-

IV.	Tài sản dở dang dài hạn		240			1.005.000.000	1.005.000.000
1.	Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn		241			-
2.	Chi phí xây dựng cơ bản dở dang		242	IV.	12	1.005.000.000	1.005.000.000

V.	Đầu tư tài chính dài hạn		250			5.635.949.373	5.635.949.373
1.	Đầu tư vào công ty con		251
2.	Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh		252	IV.	13	5.635.949.373	5.635.949.373
3.	Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác		253	IV.	14	-
4.	Dự phòng đầu tư tài chính dài hạn		254
5.	Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn		255

VI.	Tài sản dài hạn khác		260			42.727.500
1.	Chi phí trả trước dài hạn		261	IV.	15	42.727.500
2.	Tài sản thuế thu nhập hoãn lại		262			-
3.	Thiết bị, vật tư, phụ tùng thay thế dài hạn		263			-
4.	Tài sản dài hạn khác		268			-

	TỔNG CỘNG TÀI SẢN		270			23.361.481.219	19.334.220.066

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9							BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang							Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa							Bảng cân đối kế toán (tiếp theo)

							Mẫu B 01a-DN
NGUỒN VỐN			Mã số	Thuyết minh		30/06/2025	01/01/2025

A -	NỢ PHẢI TRẢ		300			14.629.109.320	10.062.069.136

I.	Nợ ngắn hạn		310			14.411.059.320	9.844.019.136
1.	Phải trả người bán ngắn hạn		311			4.507.603.393	4.491.877.073
2.	Người mua trả tiền trước ngắn hạn		312			333.229.631	2.284.629.631
3.	Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước		313	IV.	16	271.253.974	271.253.974
4.	Phải trả người lao động		314			38.325.512	201.055.512
5.	Chi phí phải trả ngắn hạn		315	IV.	17	167.598.745	195.269.978
6.	Phải trả nội bộ ngắn hạn		316
7.	Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng
	xây dựng		317
8.	Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn		318			-	-
9.	Phải trả ngắn hạn khác		319	IV.	18	8.313.928.121	1.120.813.024
10.	Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn		320	IV.	19		500.000.000
11.	Dự phòng phải trả ngắn hạn		321
12.	Quỹ khen thưởng và phúc lợi		322	IV.	20	779.119.944	779.119.944
13.	Quỹ bình ổn giá		323			-	-
14.	Giao dịch mua bán lại trái phiếu Chính phủ		324			-	-

II.	Nợ dài hạn		330			218.050.000	218.050.000
1.	Phải trả người bán dài hạn		331			-
2.	Người mua trả tiền trước dài hạn		332			-	-
3.	Chi phí phải trả dài hạn		333			-	-
4.	Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh		334			-	-
5.	Phải trả nội bộ dài hạn		335			-	-
6.	Doanh thu chưa thực hiện dài hạn		336			-	-
7.	Phải trả dài hạn khác		337	IV.	21	218.050.000	218.050.000
8.	Vay và nợ thuê tài chính dài hạn		338
9.	Trái phiếu chuyển đổi		339			-	-
10.	Cổ phiếu ưu đãi		340			-	-
11.	Thuế thu nhập hoãn lại phải trả		341			-	-
12.	Dự phòng phải trả dài hạn		342			-	-
13.	Quỹ phát triển khoa học công nghệ		343			-	-

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9							BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang							Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa							Bảng cân đối kế toán (tiếp theo)

							Mẫu B 01a-DN
NGUỒN VỐN			Mã số	Thuyết minh		30/06/2025	01/01/2025

B -	NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HỮU		400			8.732.371.899	9.272.150.930

I.	Vốn chủ sở hữu		410	IV.	22	8.732.371.899	9.272.150.930
1.	Vốn góp của chủ sở hữu		411			125.236.130.000	125.236.130.000
-	Cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết		411a			125.236.130.000	125.236.130.000
-	Cổ phiếu ưu đãi		411b
2.	Thặng dư vốn cổ phần		412			270.000.000	270.000.000
3.	Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu		413
4.	Vốn khác của chủ sở hữu		414			579.050.700	579.050.700
5.	Cổ phiếu quỹ		415			(669.000.000)	-669.000.000
6.	Chênh lệch đánh giá lại tài sản		416			-
7.	Chênh lệch tỷ giá hối đoái		417			-
8.	Quỹ đầu tư phát triển		418			3.381.829.310	3.381.829.310
9.	Quỹ hổ trợ sắp xếp doanh nghiệp		419			-
10.	Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu		420			1.138.859.449	1.138.859.449
11.	Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối		421	IV.	23	(121.204.497.560)	-120.664.718.529
-	Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế
	đến cuối kỳ trước		421a			(120.664.718.529)	-120.591.423.243
-	Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối kỳ này		421b			(539.779.031)	-73.295.286
12.	Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản		422			-

II.	Nguồn kinh phí và quỹ khác		430			-
1.	Nguồn kinh phí		431			-
2.	Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định		432			-

	TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN		440			23.361.481.219	19.334.220.066

						Khánh Hòa, ngày 17 tháng 07 năm 2025








	___________________	___________________					________________________
	Đỗ Quốc Mỹ	Viên Ngọc Loan					Đỗ Thanh Khiết
	Người lập biểu	Kế toán Trưởng					Giám đốc

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9						BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang						Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa

							Mẫu B 02a-DN
BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH GIỮA NIÊN ĐỘ
Quý II năm 2025
Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
								Đơn vị tính: VND
					Quý II		Lũy kế từ đầu năm đến cuối quý này
CHỈ TIÊU		Mã số	Thuyết minh		Năm 2025	Năm 2024	Năm 2025	Năm 2024

1.	Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ	01	V.	1

2.	Các khoản giảm trừ doanh thu	02	V.	1

3.	Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ	10	V.	1	-

4.	Giá vốn hàng bán	11	V.	2

5.	Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ	20			-

6.	Doanh thu hoạt động tài chính	21	V.	3	1.601.793	601.348	2.587.400	1.478.027

7.	Chi phí tài chính	22	V.	4			1.506.849
	Trong đó: chi phí lãi vay	23					1.506.849

8.	Chi phí bán hàng	24

9.	Chi phí quản lý doanh nghiệp	25	V.	5	302.125.925	(90.044.438)	540.670.136	47.157.082

10.	Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh	30			(300.524.132)	90.645.786	(539.589.585)	(45.679.055)

11.	Thu nhập khác	31	V.	6

12.	Chi phí khác	32			58.092		189.446	10.800

13.	Lợi nhuận khác	40			(58.092)	-	(189.446)	(10.800)

14.	Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế	50			(300.582.224)	90.645.786	(539.779.031)	(45.689.855)

15.	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành	51

16.	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại	52	V.	7

17.	Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp	60			(300.582.224)	90.645.786	(539.779.031)	(45.689.855)

18.	Lãi cơ bản trên cổ phiếu	70	V.	8	(25)	8	(45)	(4)


							Khánh Hòa, ngày 17 tháng 07 năm 2025






	___________________	___________________					________________________
	Đỗ Quốc Mỹ	Viên Ngọc Loan					Đỗ Thanh Khiết
	Người lập biểu	Kế toán trưởng					Giám đốc

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9						BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang						Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa

						Mẫu B 03a-DN
BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ GIỮA NIÊN ĐỘ
Quý II năm 2025
Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025

						Đơn vị tính: VND
					Lũy kế từ đầu năm đến cuối quý này
CHỈ TIÊU			Mã số	Thuyết minh	Năm nay	Năm trước

I.	Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh

1.	Lợi nhuận trước thuế		01		(539.779.031)	-45.689.855
2.	Điều chỉnh cho các khoản:
-	Khấu hao tài sản cố định		02		23.007.588	23.007.588
-	Các khoản dự phòng		03			(180.475.658)
-	Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại
	các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ		04			-
-	Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư		05		(2.587.400)	(1.478.027)
-	Chi phí lãi vay		06		1.506.849	-
3.	Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh
	trước thay đổi vốn lưu động		08		(517.851.994)	(204.635.952)
-	(Tăng)/giảm các khoản phải thu		09		1.721.482.035	493.029.776
-	(Tăng)/giảm hàng tồn kho		10		(18.610.200)
-	Tăng/ (giảm) các khoản phải trả		11		5.067.040.184	-318.353.602
-	(Tăng)/ giảm chi phí trả trước		12		(42.727.500)
-	(Tăng)/ giảm chứng khoán kinh doanh		13
-	Tiền lãi vay đã trả		14		(1.506.849)
-	Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp		15
-	Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh		16
-	Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh		17

	Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động
	kinh doanh		20		6.207.825.676	(29.959.778)


II.	Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư

1.	Tiền chi để mua sắm, xây dựng tài sản
	cố định và các tài sản dài hạn khác		21
2.	Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán tài sản
	cố định và các tài sản dài hạn khác		22
3.	Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của
	đơn vị khác		23
4.	Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ
	của đơn vị khác		24
5.	Tiền chi đầu tư, góp vốn vào đơn vị khác		25
6.	Tiền thu hồi đầu tư, góp vốn vào đơn vị khác		26
7.	Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận
	được chia		27		2.587.400	1.478.027

	Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư		30		2.587.400	1.478.027

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9						BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang						Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa						Báo cáo lưu chuyển tiền tệ (tiếp theo)

						Mẫu B 03a-DN
					Cho kỳ kế toán kết thúc
CHỈ TIÊU			Mã số	Thuyết minh	Năm nay	Năm trước

III.	Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính

1.	Tiền thu từ phát hành cổ phiếu		31
2.	Tiền mua lại cổ phiếu đã phát hành		32
3.	Tiền thu từ đi vay		33
4.	Tiền chi trả nợ gốc vay		34		(500.000.000)
	Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính		40		(500.000.000)	-

	Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ		50		5.710.413.076	-28.481.751

	Tiền và tương đương tiền đầu kỳ		60		9.110.310	197.434.682

	Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi
	ngoại tệ		61
	Tiền và tương đương tiền cuối kỳ		70		5.719.523.386	168.952.931








	___________________	___________________				________________________
	Đỗ Quốc Mỹ	Viên Ngọc Loan				Đỗ Thanh Khiết
	Người lập biểu	Kế toán Trưởng				Giám đốc

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG VNECO 9																																		BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang																																		Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025
Tỉnh Khánh Hòa

																																	Mẫu B 09a-DN
THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ
Quý II năm 2025
Cho kỳ kế toán kết thúc ngày 30/06/2025


I.	THÔNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP

1.	Giấy phép hoạt động
	Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng VNECO 9 ("Công ty"), tiền thân là Công ty Cổ phần Xây lắp điện 3.9, là doanh nghiệp được cổ phần hóa từ Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây lắp điện 3.9 theo Quyết định số 160/2004/QĐ-BCN ngày 06 tháng 12 năm 2004 của Bộ Công nghiệp. Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2006, Công ty Cổ phần Xây lắp điện 3.9 được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng VNECO 9. Công ty hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 37300127 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp lần đầu vào ngày 31 tháng 12 năm 2004 và các Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế đăng ký thay đổi sau đó.
	Hiện Công ty đang hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 4200580651 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp đăng ký thay đổi lần thứ 21 vào ngày 09 tháng 06 năm 2025.
	Vốn điều lệ của Công ty theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu là 4.100.000.000 đồng và được thay đổi nhiều lần trong quá trình kinh doanh. Vốn điều lệ theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 31 tháng 05 năm 2021 là 125.236.130.000 đồng.
	Ngành nghề kinh doanh của Công ty theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 14 tháng 5 năm 2012 bao gồm: Xây lắp các công trình hệ thống lưới điện và trạm biến áp đến 500KV và các công trình nguồn điện. Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, thủy lợi; Kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới. Dịch vụ nhà đất; Sản xuất các loại vật liệu xây dựng; Kinh doanh các loại vật liệu xây dựng, các mặt hàng trang trí nội ngoại thất; Kinh doanh bia rượu, thuốc lá điếu sản xuất trong nước; Kinh doanh khách sạn và các dịch vụ kèm theo; Kinh doanh nhà hàng; Vận chuyển khách du lịch đường thủy; Vận chuyển khách du lịch đường bộ; Kinh doanh vận tải hàng hóa đường bộ; Kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế và nội địa; Kinh doanh dịch vụ massage và các dịch vụ du lịch khác; Tư vấn thiết kế kết cấu các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp.
	Trụ sở chính của Công ty đặt tại Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
	Số lượng cán bộ và nhân viên của Công ty tại ngày 30 tháng 06 năm 2025 là: 5 người (ngày 31 tháng 12 năm 2024: 5 người).

	Các đơn vị trực thuộc Công ty:
	►				Văn phòng giao dịch tại thành phố Hồ Chí Minh
					Địa chỉ : Số 22-24, đường 52, phường Tân Tạo, thành phố Hồ Chí Minh.


2.	Công ty liên kết
	tại ngày 30 tháng 06 năm 2025 và cho đến thời điểm lập báo cáo tài chính này, Công ty có 1 công ty liên kết như sau:
	►				Công ty CP Điện Địa Nhiệt Lioa
					Trụ sở chính : Công ty đặt tại Tầng trệt C4-C5 Chung Cư Chợ Đầm, Phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

3.	Hội đồng quản trị
	Hội đồng quản trị của Công ty trong kỳ và vào ngày lập báo cáo này như sau:
	Họ và tên									Chức vụ										Ngày bổ nhiệm								Ngày miễn nhiệm
	Bà Vũ Thị Thanh Nga									Chủ tịch										29/04/2022								28/04/2023
	Ông Nguyễn Minh Biên									Chủ tịch										28/04/2023
	Bà Nguyễn Thị Ngọc Lan									Ủy viên										29/04/2022
	Ông Lê Quang Liêm									Ủy Viên										29/04/2022
	Ông Lê Đức Trung									Ủy viên										29/04/2022


II.	CƠ SỞ TRÌNH BÀY BÁO CÁO TÀI CHÍNH GIỮA NIÊN ĐỘ

1.	Chế độ Kế toán và Chuẩn mực kế toán áp dụng
	Báo cáo tài chính củaCông ty được lập và trình bày phù hợp với Chế độ Kế toán Doanh nghiệp Việt Nam được ban hành theo Thông tư 200/2014 ngày 22/12/2014 và các Chuẩn mực kế toán có liên quan do Bộ Tài chính ban hành.

	Ban Giám đốc Công ty đảm bảo đã tuân thủ đầy đủ yêu cầu của Chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam và các Chuẩn mực kế toán có liên quan trong việc lập và trình bày báo cáo tài chính giữa niên độ cho giai đoạn quý 1 kết thúc ngày 31 tháng 03 năm 2025.

2.	Hình thức sổ kế toán áp dụng
	Hình thức sổ kế toán áp dụng được đăng ký của Công ty là nhật ký chung.

3.	Năm tài chính
	Năm tài chính của Công ty bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 đến ngày 31 tháng 12 hàng năm.

4.	Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán
	Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán là Đồng Việt Nam (VND).

1.	Tiền và tương đương tiền
	Tiền và các khoản tương đương tiền bao gồm tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, tiền đang chuyển và các khoản đầu tư ngắn hạn có thời hạn thu hồi hoặc đáo hạn không quá 3 tháng kể từ ngày mua, dễ dàng chuyển đổi thành một lượng tiền xác định cũng như không có nhiều rủi ro trong việc chuyển đổi.

2.	Các khoản phải thu thương mại và phải thu khác

	Các khoản phải thu được trình bày trên báo cáo tài chính theo giá trị ghi sổ các khoản phải thu từ khách hàng và phải thu khác sau khi cấn trừ các khoản dự phòng được lập cho các khoản phải thu khó đòi.
	Dự phòng nợ phải thu khó đòi thể hiện phần giá trị của các khoản phải thu mà Công ty dự kiến không có khả năng thu hồi tại ngày kết thúc kỳ kế toán. Tăng hoặc giảm số dư tài khoản dự phòng được hạch toán vào chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ.

3.	Hàng tồn kho
	Hàng tồn kho được ghi nhận theo giá thấp hơn giữa giá thành để đưa mỗi sản phẩm đến vị trí và điều kiện hiện tại và giá trị thuần có thể thực hiện được.
	Giá trị thuần có thể thực hiện được là giá bán ước tính của hàng tồn kho trong điều kiện kinh doanh bình thường trừ chi phí ước tính để hoàn thành và chi phí bán hàng ước tính.
	Công ty áp dụng phương pháp kê khai thường xuyên để hạch toán hàng tồn kho với giá gốc của hàng tồn kho được tính theo phương pháp bình quân gia quyền.
	Dự phòng giảm giá hàng tồn kho được ghi nhận khi giá gốc lớn hơn giá trị thuần có thể thực hiện được.


4.	Tài sản cố định hữu hình và vô hình, khấu hao tài sản cố định
	Tài sản cố định hữu hình và vô hình được thể hiện theo nguyên giá trừ đi giá trị hao mòn lũy kế.
	Nguyên giá tài sản cố định bao gồm giá mua và những chi phí có liên quan trực tiếp đến việc đưa tài sản vào hoạt động như dự kiến. Các chi phí mua sắm, nâng cấp và đổi mới tài sản cố định được ghi tăng nguyên giá của tài sản và chi phí bảo trì, sửa chữa được hạch toán vào báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh khi phát sinh. Khi tài sản được bán hay thanh lý, nguyên giá và giá trị hao mòn lũy kế được xóa sổ và các khoản lãi lỗ phát sinh do bán hoặc thanh lý được hạch toán vào báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ.
	Nguyên giá tài sản cố định vô hình bao gồm giá mua và những chi phí có liên quan trực tiếp đến việc đưa tài sản vào sử dụng như dự kiến. Các chi phí nâng cấp và đổi mới tài sản cố định vô hình được ghi tăng nguyên giá của tài sản và các chi phí khác được hạch toán vào kết quả hoạt động kinh doanh khi phát sinh. Khi tài sản cố định vô hình được bán hay thanh lý, nguyên giá và giá trị khấu hao lũy kế được xóa sổ và các khoản lãi lỗ phát sinh do bán hoặc thanh lý tài sản được hạch toán vào kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ.
	Tài sản cố định hữu hình và vô hình được khấu hao theo phương pháp đường thẳng dựa trên thời gian hữu dụng ước tính phù hợp với hướng dẫn của Bộ Tài chính. Số năm khấu hao của các loại tài sản cố định như sau:
	-		Nhà cửa, vật kiến trúc											06 - 25						năm
	-		Máy móc và thiết bị											05 - 07						năm
	-		Phương tiện vận tải											05 - 06						năm
	-		Thiết bị, dụng cụ quản lý											05 - 06						năm
	-		Phần mềm											03						năm
	-		Quyền sử dụng đất										Theo thời gian sử dụng

5.	Tài sản thuê hoạt động
	Thuê tài sản được phân loại là thuê hoạt động nếu phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuộc về người cho thuê. Chi phí thuê hoạt động được phản ánh vào chi phí theo phương pháp đường thẳng cho suốt thời hạn thuê tài sản, không phụ thuộc vào phương thức thanh toán tiền thuê.

6.	Chi phí đi vay
	Chi phí đi vay bao gồm lãi tiền vay và các chi phí khác phát sinh liên quan trực tiếp đến các khoản vay của doanh nghiệp.
	Chi phí đi vay được hạch toán như chi phí phát sinh trong kỳ ngoại trừ các khoản được vốn hóa như theo nội dung của đoạn tiếp theo.
	Chi phí đi vay liên quan trực tiếp đến việc mua sắm, xây dựng hoặc hình thành một tài sản cụ thể cần có một thời gian đủ dài để có thể đưa vào sử dụng theo mục đích định trước hoặc để bán được vốn hóa vào nguyên giá của tài sản đó.

7.	Chi phí trả trước
	Chi phí trả trước bao gồm các chi phí trả trước ngắn hạn hoặc chi phí trả trước dài hạn trên Bảng cân đối kế toán và được phân bổ trong khoảng thời gian trả trước của chi phí tương ứng với các lợi ích kinh tế được tạo ra từ các chi phí này.

8.	Đầu tư vào công ty con
	Các khoản đầu tư vào các công ty con mà trong đó Công ty nắm quyền kiểm soát được trình bày theo phương pháp giá gốc.
	Các khoản phân phối lợi nhuận mà công ty mẹ nhận được từ số lợi nhuận lũy kế của các công ty con sau ngày Công ty nắm quyền kiểm soát được ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty. Các khoản phân phối khác được xem như phần thu hồi của các khoản đầu tư và được trừ vào giá trị đầu tư.

9.	Đầu tư vào công ty liên kết
	Các khoản đầu tư vào các công ty liên kết mà trong đó Công ty có ảnh hưởng đáng kể được trình bày theo phương pháp giá gốc.
	Các khoản phân phối lợi nhuận từ số lợi nhuận thuần lũy kế của các công ty liên kết sau ngày Công ty có ảnh hưởng đáng kế được ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ của Công ty. Các khoản phân phối khác được xem như phần thu hồi các khoản đầu tư và được trừ vào giá trị đầu tư.



10.	Đầu tư dài hạn khác và dự phòng giảm giá đầu tư tài chính
	Đầu tư dài hạn khác được ghi nhận theo giá mua thực tế.
	Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính được lập cho việc giảm giá trị của các khoản đầu tư có thể chuyển nhượng được trên thị trường vào ngày kết thúc kỳ kế toán theo hướng dẫn của Thông tư 48/2019/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành ngày 08 tháng 08 năm 2019
	Dự phòng giảm giá cho các khoản đầu tư vào các tổ chức kinh tế khác được trích lập khi các tổ chức kinh tế này bị lỗ (trừ trường hợp lỗ theo kế hoạch đã được xác định trong phương án kinh doanh trước khi đầu tư) với mức trích lập tương ứng với tỷ lệ góp vốn của Công ty trong các tổ chức kinh tế này.

11.	Các khoản phải trả và chi phí trích trước
	Các khoản phải trả và chi phí trích trước được ghi nhận cho số tiền phải trả trong tương lai liên quan đến hàng hóa và dịch vụ đã nhận được không phụ thuộc vào việc Công ty đã nhận được hóa đơn của nhà cung cấp hay chưa.

12.	Các nghiệp vụ bằng ngoại tệ
	Các nghiệp vụ phát sinh bằng các đơn vị tiền tệ khác với đơn vị tiền tệ kế toán của Công ty (VND) được hạch toán theo tỷ giá giao dịch vào ngày phát sinh nghiệp vụ. Tại ngày kết thúc năm tài chính, các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ được đánh giá lại theo tỷ giá giao dịch của ngân hàng thương mại tại thời điểm này. Tất cả các khoản chênh lệch tỷ giá thực tế phát sinh trong kỳ và chênh lệch do đánh giá lại số dư tiền tệ có gốc ngoại tệ cuối kỳ được hạch toán vào kết quả hoạt động kinh doanh.

13.	Vốn chủ sở hữu
	-		Vốn đầu tư của chủ sở hữu: được ghi nhận theo số thực tế đã đầu tư của các cổ đông.
	-		Thặng dư vốn cổ phần là số chênh lệch giữa mệnh giá và giá phát hành cổ phiếu, trừ đi chi phí trực tiếp liên quan đến phát hành cổ phiếu.
	-		Các quỹ thuộc vốn chủ sở hữu được trích lập và sử dụng theo Điều lệ của Công ty hoặc theo Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông Công ty.
	-		Lợi nhuận thuần sau thuế thu nhập doanh nghiệp có thể được chia cho các cổ đông sau khi được Đại hội đồng cổ đông thông qua và sau khi đã trích lập các quỹ dự phòng theo Điều lệ Công ty và các quy định của pháp luật Việt Nam.

14.	Thuế thu nhập doanh nghiệp
	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trong kỳ bao gồm thuế thu nhập hiện hành và thuế thu nhập hoãn lại.
	Thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành
	Thuế thu nhập hiện hành là số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp tính trên thu nhập chịu thuế và thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng tại ngày cuối kỳ.
	Thuế thu nhập hiện hành được ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh ngoại trừ trường hợp thuế thu nhập phát sinh liên quan đến một khoản mục được ghi thẳng vào vốn chủ sở hữu, trong trường hợp này, thuế thu nhập hiện hành cũng được ghi nhận trực tiếp vào vốn chủ sở hữu.
	Thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại
	Thuế thu nhập hoãn lại là khoản thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ phải nộp hoặc sẽ được hoàn lại do chênh lệch tạm thời giữa giá trị ghi sổ của tài sản và nợ phải trả cho mục đích Báo cáo tài chính và các giá trị dùng cho mục đích thuế. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả được ghi nhận cho tất cả các khoản chênh lệch tạm thời chịu thuế. Tài sản thuế thu nhập hoãn lại chỉ được ghi nhận khi chắc chắn trong tương lai sẽ có lợi nhuận tính thuế để sử dụng những chênh lệch tạm thời được khấu trừ này.
	Giá trị ghi sổ của tài sản thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại được xem xét lại vào ngày kết thúc năm tài chính và sẽ được ghi giảm đến mức đảm bảo chắc chắn có đủ lợi nhuận tính thuế cho phép lợi ích của một phần hoặc toàn bộ tài sản thuế thu nhập hoãn lại được sử dụng.
	Tài sản thuế thu nhập hoãn lại và thuế thu nhập hoãn lại phải trả được xác định theo thuế suất dự tính sẽ áp dụng cho năm tài sản được thu hồi hay nợ phải trả được thanh toán dựa trên các mức thuế suất có hiệu lực tại ngày kết thúc năm tài chính.
	Thuế thu nhập hoãn lại được ghi nhận vào kết quả hoạt động kinh doanh ngoại trừ trường hợp thuế thu nhập hoãn lại phát sinh liên quan đến các khoản mục được ghi thẳng vào vốn chủ sở hữu, trong trường hợp này, thuế thu nhập hoãn lại cũng được ghi nhận trực tiếp vào vốn chủ sở hữu.
	Doanh nghiệp chỉ được bù trừ các tài sản thuế thu nhập hoãn lại và thuế thu nhập hoãn lại phải trả khi doanh nghiệp có quyền hợp pháp được bù trừ giữa tài sản thuế thu nhập hiện hành với thuế thu nhập hiện hành phải nộp và các tài sản thuế thu nhập hoãn lại và thuế thu nhập hoãn lại phải trả liên quan tới thuế thu nhập doanh nghiệp được quản lý bởi cùng một cơ quan thuế đối với cùng một đơn vị chịu thuế; hoặc các đơn vị chịu thuế khác nhau dự định thanh toán thuế thu nhập hiện hành phải trả và tài sản thuế thu nhập hiện hành trên cơ sở thuần hoặc thu hồi tài sản đồng thời với việc thanh toán nợ phải trả trong từng kỳ tương lai khi các khoản trọng yếu của thuế thu nhập hoãn lại phải trả hoặc tài sản thuế thu nhập hoãn lại được thanh toán hoặc thu hồi.

15.	Nguyên tắc ghi nhận doanh thu

	Doanh thu được ghi nhận khi Công ty có khả năng nhận được các lợi ích kinh tế có thể xác định được một cách chắc chắn. Doanh thu được xác định theo giá trị hợp lý của các khoản đã thu hoặc sẽ thu được sau khi trừ đi các khoản chiết khấu thương mại, giảm giá hàng bán và hàng bán bị trả lại. Các điều kiện ghi nhận cụ thể sau đây cũng phải được đáp ứng khi ghi nhận doanh thu:
	-		Doanh thu từ bán hàng hóa được ghi nhận khi phần lớn rủi ro và quyền sở hữu của hàng hóa được chuyển giao cho người mua, thường là trùng với việc chuyển giao hàng hóa.
	-		Khi cung cấp dịch vụ, doanh thu được ghi nhận khi không còn những yếu tố không chắc chắn đáng kể liên quan đến việc thanh toán tiền hoặc chi phí kèm theo. Trường hợp dịch vụ được thực hiện trong nhiều kỳ kế toán thì việc xác định doanh thu trong từng kỳ được thực hiện căn cứ vào tỷ lệ hoàn thành dịch vụ tại ngày cuối kỳ.
	-		Doanh thu từ hợp đồng xây dựng: Khi kết quả hợp đồng xây dựng có thể được ước tính một cách đáng tin cậy và được xác nhận bởi khách hàng thì doanh thu và chi phí liên quan đến hợp đồng xây dựng được ghi nhận tương ứng với phần công việc đã hoàn thành và được khách hàng xác nhận. Các khoản tăng giảm khối lượng hoặc các khoản thu khác chỉ được ghi nhận vào doanh thu khi đã được thống nhất với khách hàng.
			Khi kết quả thực hiện hợp đồng xây dựng không thể được ước tính một cách đáng tin cậy, thì doanh thu chỉ được ghi nhận tương đương với phần chi phí của hợp đồng đã phát sinh mà việc thu hồi tương đối chắc chắn. Chi phí của hợp đồng chi được ghi nhận là chi phí trong kỳ khi các chi phí này đã phát sinh.
	-		Thu nhập từ tiền cho thuê tài sản theo hợp đồng thuê hoạt động được hạch toán vào kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ theo phương pháp đường thẳng trong suốt thời gian cho thuê.
	-		Tiền lãi, cổ tức và lợi nhuận được chia được ghi nhận khi Công ty có khả năng thu được lợi ích kinh tế từ giao dịch và doanh thu được xác định tương đối chắc chắn. Tiền lãi được ghi nhận trên cơ sở thời gian và lãi suất từng kỳ. Cổ tức và lợi nhuận được chia được ghi nhận khi cổ đông được quyền nhận cổ tức hoặc các bên tham gia góp vốn được quyền nhận lợi nhuận từ việc góp vốn.

16.	Công cụ tài chính
	Ghi nhận ban đầu và trình bày
	Tài sản tài chính
	Theo Thông tư 210/2009/TT-BTC, tài sản tài chính được phân loại một cách phù hợp, cho mục đích thuyết minh trong Báo cáo tài chính thành tài sản tài chính được ghi nhận theo giá trị hợp lý thông qua Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, các khoản cho vay và phải thu, các khoản đầu tư giữ đến ngày đáo hạn và tài sản tài chính giữ sẵn sàng để bán. Công ty quyết định phân loại các loại tài sản tài chính này tại thời điểm ghi nhận lần đầu.
	Tại thời điểm ghi nhận lần đầu, tài sản tài chính được xác định theo nguyên giá cộng với chi phí giao dịch trực tiếp liên quan đến việc phát hành.
	Tài sản tài chính của Công ty bao gồm tiền mặt và tiền gửi ngân hàng, các khoản phải thu khách hàng, phải thu khác và các công cụ tài chính không niêm yết.
	Nợ phải trả tài chính
	Theo Thông tư 210/2009/TT-BTC, nợ phải trả tài chính được phân loại một cách phù hợp, cho mục đích thuyết minh trong Báo cáo tài chính thành nợ phải trả tài chính được ghi nhận theo giá trị hợp lý thông qua Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh và các khoản nợ tài chính được xác định theo giá trị phân bổ. Công ty xác định phân loại các loại nợ phải trả tài chính này tại thời điểm ghi nhận lần đầu.
	Tại thời điểm ghi nhận lần đầu, nợ phải trả tài chính được xác định theo nguyên giá cộng với chi phí giao dịch trực tiếp liên quan đến việc phát hành.
	Nợ phải trả tài chính của Công ty bao gồm nợ phải trả người bán, nợ phải trả khác, chi phí phải trả và các khoản vay và nợ.
	Giá trị sau ghi nhận lần đầu
	Hiện tại không có yêu cầu xác định lại giá trị của các công cụ tài chính sau ghi nhận ban đầu.
	Bù trừ các công cụ tài chính
	Các tài sản tài chính và nợ phải trả tài chính được bù trừ và giá trị thuần sẽ được trình bày trên Báo cáo tài chính nếu và chỉ nếu, Công ty có quyền hợp pháp thi hành việc bù trừ các giá trị đã được ghi nhận và có ý định bù trừ trên cơ sở thuần, hoặc thu được các tài sản và thanh toán nợ phải trả đồng thời.

17.	Bên liên quan
	Các bên được coi là liên quan nếu một bên có khả năng kiểm soát hoặc có ảnh hưởng đáng kể đối với bên kia trong việc ra quyết định các chính sách tài chính và hoạt động.
	Giao dịch với các bên liên quan với Công ty được trình bày ở thuyết minh số VI.2.


IV.	THÔNG TIN BỔ SUNG CHO CÁC KHOẢN MỤC TRÌNH BÀY TRONG BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN GIỮA NIÊN ĐỘ

1.	Tiền và các khoản tương đương tiền
																			30/06/2025							01/01/2025
	Tiền mặt tại quỹ																									3.775.210
	Khoản tương đương tiền( tiền gửi có kỳ hạn)																		5.719.523.386							5.335.100
	Tiền gửi ngân hàng
	Cộng																		5.719.523.386							9.110.310

2.	Phải thu của khách hàng
																			30/06/2025							01/01/2025

	Tổng Công ty CP Xây Dựng Điện Việt Nam																		2.561.221.773							2.561.221.773
	Công Ty Cổ phần Du lịch Xanh Nha Trang																		30.042.488.386							30.042.488.386
	Các khách hàng khác																		3.395.689.294							3.513.042.465
	Cộng																		35.999.399.453							36.116.752.624

3.	Trả trước cho người bán
																			30/06/2025							01/01/2025
	Ông Nguyễn Bá Thưởng																		90.000.000							90.000.000
	Công Ty CP Tư vấn Truyền Thông Phương Đông																		48.000.000							48.000.000
	Công Ty TNHH Tiến Đạt Cần Thơ																		100.000.000							100.000.000
	Công ty TNHH T.Y.N																		47.037.944							47.037.944
	Khách hàng khác																		175.577.481							156.899.816
	Cộng																		460.615.425							441.937.760

4.	Các khoản phải thu ngắn hạn khác
																			30/06/2025							01/01/2025
	Công ty Cổ phần Du lịch Xanh Nha Trang																		76.991.008							76.991.008
	Công ty TNHH Nước khoáng Tu Bông																									1.469.978.428
	Công ty Cổ phần Điện địa nhiệt LIOA																									583.691.369
		Nguyễn Chí Linh
	Công ty CP Nha Trang Seafood NTSF
	Công ty CP Nha Trang Seafood F.89
	Các khoản phải thu khác và các khoản tạm ứng thi công, công tác																		2.165.023.510							1.749.732.010
	Cộng																		2.242.014.518							3.880.392.815


5.	Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi
																			30/06/2025							01/01/2025
	Dự phòng các khoản nợ phải thu quá hạn từ 1 đến trên 3 năm																		-36.360.376.726							-36.360.376.726
	Cộng																		-36.360.376.726							-36.360.376.726

6.	Hàng tồn kho
																			30/06/2025							01/01/2025
	Nguyên liệu, vật liệu tồn kho																		2.721.495.463							2.721.495.463
	Công cụ, dụng cụ trong kho																		77.763.109							59.152.909
	Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang
	Hàng hóa tồn kho																		16.329.626.893							16.329.626.893
	Cộng																		19.128.885.465							19.110.275.265

7.	Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
																			30/06/2025							01/01/2025
	Dự phòng giá trị công trình đường dây và trạm biến áp																		12.628.206.428							12.628.206.428
	Cộng																		12.628.206.428							12.628.206.428

8.	Chi phí trả trước ngắn hạn
																			30/06/2025							01/01/2025
	Chi phí công cụ, dụng cụ
	Cộng

9.	Tài sản ngắn hạn khác
																			30/06/2025							01/01/2025
	Cộng

10.	Tăng, giảm tài sản cố định hữu hình
							Nhà cửa, vật kiến trúc				Máy móc, thiết bị							Phương tiện vận tải						Thiết bị, đồ dùng quản lý						Tổng cộng
	Nguyên giá																													-
	Tại 01/01/2025						1.150.379.411				440.525.150							3.336.265.305						43.737.879						4.970.907.745
	Tăng/(giảm) trong kỳ:																													-
	Tại 30/06/2025						1.150.379.411				440.525.150							3.336.265.305						43.737.879						4.970.907.745

	Hao mòn lũy kế
	Tại 01/01/2025						793.761.789				440.525.150							3.336.265.305						43.737.879						4.614.290.123
	Trích khấu hao						23.007.588																							23.007.588
	Tăng/(giảm) trong kỳ:																													-
	Tại 30/06/2025						816.769.377				440.525.150							3.336.265.305						43.737.879						4.637.297.711

	Giá trị còn lại
	Tại 01/01/2025						356.617.622																							356.617.622
	Tại 30/06/2025						333.610.034											-												333.610.034


11.	Tăng, giảm tài sản cố định vô hình
													Quyền sử dụng đất dài hạn								Phần mềm								Tổng cộng
	Nguyên giá
	Tại 01/01/2025												1.020.909.091								55.000.000								1.075.909.091
	Tăng giảm TSVH																												-
	Tại 30/06/2025												1.020.909.091								55.000.0.00								1.075.909.091

	Hao mòn lũy kế
	Tại 01/01/2025												-								55.000.000								55.000.000
	Tăng giảm KH trong kỳ																												-
	Giá trị KH trong kỳ																												-
	Tại 30/06/2025												-								55.000.000								55.000.000

	Giá trị còn lại
	Tại 01/01/2025												1.020.909.091								-								1.020.909.091
	Tại 30/06/2025												1.020.909.091								-								1.020.909.091

12.	Chi phí xây dựng cơ bản dở dang
																			30/06/2025							01/01/2025
	Chi phí mua đất (*) và sữa chữa VPSG																		1.005.000.000							1.005.000.000
	Cộng																		1.005.000.000							1.005.000.000

	(*)			Chi phí mua lô đất tại thửa đất số 530, tờ bản đồ số 02, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 6640 lập ngày 21/03/2011. Hiện tại Công ty đang tiến hành các thủ tục để sang tên lô đất này cho Công ty.

13.	Đầu tư vào công ty liên kết
																			30/06/2025							01/01/2025
	Công ty CP Điện Địa Nhiệt Lioa																		5.635.949.373							5.635.949.373
	Cộng																		5.635.949.373							5.635.949.373
	Công ty này đã đầu tư và hiện đang khai thác khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao với tổng mức đầu tư khoảng 385 tỷ đồng.

14.	Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác
																			30/06/2025							01/01/2025
	Công ty Cổ phần Du lịch Xanh Nha Trang
	Cộng



15.	Chi phí trả trước dài hạn
										30/06/2025					01/01/2025

	Chi phí đồ dùng, dụng cụ thuê VP
	Chi phí sửa chữa									42.727.500
	Cộng									42.727.500

16	Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước
	Tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế và các khoản nộp ngân sách Nhà nước của Công ty trong kỳ như sau :
																							30/06/2025							01/01/2025

	Thuế GTGT hàng bán nội địa
	Thuế thu nhập doanh nghiệp
	Thuế thu nhập cá nhân																						16.616.047							16.616.0.47
	Thuế và các khoản phải nộp khác																						254.637.927							254.637.927
	Cộng																						271.253.974							271.253.974


	Thuế giá trị gia tăng
	Công ty nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ. Thuế suất thuế giá trị gia tăng cho các sản phẩm và dịch vụ của Công ty là 10%.

17	Chi phí phải trả
																			30/06/2025							01/01/2025
	Chi phí lãi vay phải trả																									2.671.233
	Trích trước giá vốn các công trình xây lắp và chi phí khác																		167.598.745							192.598.745
	Cộng																		167.598.745							195.269.978




18	Các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn khác
																			30/06/2025							01/01/2025

	Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp																		6.400.000
	Cổ tức phải trả cổ đông
	Các khoản khác																		8.307.528.121							1.120.813.024
	Cộng																		8.313.928.121							1.120.813.024


19	Vay và nợ ngắn hạn
	Chi tiết phát sinh về các khoản vay và nợ ngắn hạn như sau:
																					30/06/2025							01/01/2025

	Vay ngắn hạn
	HD Bank (a)
	MBBank (b)
	Ngân hàng MB
	Nợ dài hạn đến hạn trả
	Đối tượng khác																											500.000.000
	Cộng																											500.000.000



20	Quỹ khen thưởng và phúc lợi
																							30/06/2025							01/01/2025

	Quỹ khen thưởng																						567.698.803							567.698.803
	Quỹ phúc lợi và khác																						211.421.141							211.421.141
	Cộng																						779.119.944							779.119.944


21	Phải trả dài hạn khác
																								30/06/2025							01/01/2025
	Tổng công ty CP XD Điện Việt Nam																							204.750.000							204.750.000
	Nhận ký quỹ ký cược dài hạn																							13.300.000							13.300.000
	Đối tượng khác
	Cộng																							218.050.000							218.050.000


22	Vốn chủ sở hữu

	Tình hình tăng giảm vốn chủ sở hữu
						Vốn đầu tư của chủ sở hữu		Thặng dư vốn cổ phần				Vốn khác của chủ sở hữu				cổ phiếu quỹ	Quỹ đầu tư phát triển					Quỹ khác thuộc VCSH			Lợi nhuận sau thuế							Tổng cộng
	Tại 01/01/2024					125.236.130.000		270.000.000				579.050.700				(669.000.0.00)	3.381.829.310					1.138.859.449			-120.591.423.243							9.345.446.216
	Cổ phiếu quỹ																															-
	Lợi nhuận sau thuế năm 2024					-		-				-										-			-73.295.286							(73.295.2.86)
	Trích lập các quỹ từ lợi nhuận					-		-																								-
	Thù lao HĐQT					-		-				-					-					-										-
	Tại 31/12/2024					125.236.130.000		270.000.000				579.050.700				(669.000.0.00)	3.381.829.310					1.138.859.449			(120.664.718.5.29)							9.272.150.930

	Tại 01/01/2025					125.236.130.000		270.000.000				579.050.700				(669.000.0.00)	3.381.829.310					1.138.859.449			-120.664.718.529							9.272.150.930
	Lợi nhuận sau thuế trong kỳ																								-539.779.031							-539.779.031
	Phân phối lợi nhuận
	Trích lập các quỹ từ lợi nhuận
	Mua cổ phiếu quỹ
	Tại 30/06/2025					125.236.130.000		270.000.000				579.050.700				(669.000.0.00)	3.381.829.310					1.138.859.449			-121.204.497.560							8.732.371.899

	Cổ phiếu phổ thông và cổ phiếu ưu đãi
																			30/06/2025							01/01/2025
	Số lượng cổ phiếu đăng ký phát hành																		12.523.613							12.523.613
	Số lượng cổ phiếu đã bán ra công chúng																		12.523.613							12.523.613
	-		Cổ phiếu phổ thông																	12.523.613							12.523.613
	-		Cổ phiếu ưu đãi																	-							-
	Số lượng cổ phiếu được mua lại																		500.000							500.000
	-		Cổ phiếu phổ thông																	500.000							500.000
	-		Cổ phiếu ưu đãi																	-							-
	Số lượng cổ phiếu đang lưu hành																		12.023.613							12.023.613
	-		Cổ phiếu phổ thông																	12.023.613							12.023.613
	-		Cổ phiếu ưu đãi																	-							-

	Mệnh giá cổ phiếu đang lưu hành: 10.000 VND/cổ phiếu.

V.	THÔNG TIN BỔ SUNG CHO CÁC KHOẢN MỤC TRÌNH BÀY TRONG BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH GIỮA NIÊN ĐỘ

1.	Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Tổng doanh thu
	Các khoản giảm trừ																		-							-
	Doanh thu thuần
	Trong đó:
	Doanh thu hoạt động xây dựng và doanh thu khác
	Doanh thu cung cấp dịch vụ khách sạn

2.	Giá vốn hàng bán
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Giá vốn của hoạt động xây dựng và doanh thu khác
	Giá vốn cung cấp dịch vụ khách sạn
	Cộng

3.	Doanh thu hoạt động tài chính
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Lãi tiền gửi ngân hàng và các khoản đầu tư tài chính																		1.601.793							601.348
	Cộng																		1.601.793							601.348

4.	Chi phí hoạt động tài chính
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Chi phí lãi vay																									-
	Cộng																									-

5.	Chi phí quản lý doanh nghiệp
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Chi phí cho nhân viên																		144.700.000							75.097.000
	Chi phí vật liệu, công cụ, dụng cụ
	Chi phí khấu hao tài sản cố định																		11.503.794							11.503.794
	Hoàn nhập dự phòng
	Chi phí khác																		145.922.131							454.069.342
	Cộng																		302.125.925							540.670.136
6.	Chi phí khác
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Các khoản tiền phạt truy thu và thanh lý tài sản và khoản khác
	Cộng																		58.092
7.	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành
	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành trong kỳ được dự tính như sau:
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Lợi nhuận kế toán trước thuế																		-300.582.224							90.645.786
	Các khoản điều chỉnh tăng, giảm lợi nhuận kế toán để xác định lợi nhuận chịu thuế thu nhập doanh nghiệp:
	Các khoản điều chỉnh tăng																		-
	Các khoản chi phí không được trừ
	Các khoản điều chỉnh giảm																		-
	Tổng thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp																		-300.582.224							90.645.786
	Thuế thu nhập doanh nghiệp tính theo thuế suất
	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành																									-

8.	Lãi cơ bản trên cổ phiếu
																			Cho kỳ kế toán
																			Quý II năm 2025							Quý II NĂM 2024
	Lợi nhuận kế toán sau thuế thu nhập doanh nghiệp																		-300.582.224							90.645.786
	Các khoản điều chỉnh tăng, giảm lợi nhuận kế toán để xác định lợi nhuận phân bổ cho cổ đông sở hữu cổ phiếu phổ thông
	Lợi nhuận phân bổ cho cổ đông sở hữu cổ phiếu phổ thông																		-300.582.224							90.645.786
	Cổ phiếu phổ thông đang lưu hành bình quân trong kỳ																		12.023.613							12.023.613
	Lãi cơ bản trên cổ phiếu																		-25							8

9.	Giải trình KQKD:
	Giải trình nguyên nhân lỗ và chênh lệch lãi lỗ trên 10% Q2.2025 so với Q2.2024 :

	- LNST Quý 2.2025 là: (300.582.224) đồng và LNST Q2.2024 là : 90.645.786 đồng, nguyên nhân lỗ của Q2.2025 so với Q2.2024 là do chi phí quản lý tăng so với chi phí quản lý của Q2.2024 và trong Q2.2024 có khoản hoàn nhập dự phòng dẫn đến Q2.2024 lãi còn Q2.2025 bị lỗ .







_________________									___________________													_________________________
Đỗ Quốc Mỹ									Viên Ngọc Loan													Đỗ Thanh Khiết
Người lập biểu									Kế toán trưởng													Giám đốc

/uploads/103/bao_cao_tai_chinh_quy2_nam2025__signed.pdf

/uploads/104/cong_bo_thong_tin_bao_cao_tai_chinh_quy2_nam2025_va_giai_trinh_sign.pdf

Chi tiết bài viết

Báo cáo tài chính quý 2 năm 2025 và giải trình chênh lệch lợi nhuận giảm và lỗ trên 10% so với cùng kỳ.

Tin tức mới nhất

Báo cáo tài chính quý 2 năm 2025 và giải trình chênh lệch lợi nhuận giảm và lỗ trên 10% so với cùng kỳ.

Giải trình về việc cổ phiếu VE9 tăng trần 5 phiên liên tục từ ngày 11/7/2025 đến ngày 17/7/2025..

Công bố Danh sách ứng cử viên thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2025 – 2030 Công ty Cp Đầu tư và Xây dựng VNECO 9

Công bố thông tin mời họp Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 và Tài liệu họp.

Công bố thông tin nhận được đơn xin từ nhiệm của các thành viên Hội đồng quản trị Công ty.